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个人住房贷款

发布日期:2016-03-31

 

产品定义

中国邮政储蓄银行向自然人发放的,用于购置住房的人民币贷款。

贷款品种

个人二手住房贷款

个人一手住房贷款

适用对象

18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;

具有稳定的职业与收入,信用记录良好。

贷款额度

单笔金额最高2000万元,详情请垂询当地分支机构;

贷款成数最高80%,详情请垂询当地分支机构。

贷款期限

贷款期限最长30年;

贷款期限与借款人年龄之和不超过65年,优质客户可延长至70年。

还款方式

等额本息,每月还款本息保持不变;

等额本金,每月还款本金保持不变;

阶段性等额本息,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本息保持不变;

阶段性等额本金,宽限期(最长1年)内按月偿还利息,宽限期之后按月偿还本息,每月还款本金保持不变;

一次性还本付息,贷款到期日一次性归还贷款本息。

贷款担保

以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为担保;借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的,应由我行认可的自然人或法人提供保证担保。

办理渠道

可在当地已开办个人住房贷款业务的邮储银行办理。

办理时限

最快2个工作日出具审批意见,具体请咨询当地分支机构。

办理流程

签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款人按月还款。

申请资料

有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储银行个人结算账户(存折);由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的,根据银行要求提供相关证明材料;办理贷款所需的其他材料。

温馨提示

以上内容仅供参考,请以邮储银行当地分支机构有关规定为准。

中国邮政储蓄银行客户服务热线95580,24小时倾听您的需求。

 

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