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個人住房貸款

發佈日期:2019-04-26

產品定義

中國郵政儲蓄銀行向自然人發放的,用於購房的人民幣貸款。

貸款品種

個人住房貸款

個人商業用房貸款

適用對象

18-60周歲,具備完全民事行為能力的自然人;

具有穩定的職業與收入,信用記錄良好。

貸款額度

單筆金額最高2000萬元,詳情請垂詢當地分支機搆;

貸款期限

住房貸款期限不超過30年,商業用房貸款期限不超過10年。

還款方式

等額本息,每月還款本息保持不變;

等額本金,每月還款本金保持不變;

階段性等額本息,寬限期(最長1年)內按月償還利息,寬限期之後按月償還本息,每月還款本息保持不變;

階段性等額本金,寬限期(最長1年)內按月償還利息,寬限期之後按月償還本息,每月還款本金保持不變;

一次性還本付息,貸款到期日一次性歸還貸款本息。

貸款擔保

以借款申請人購買的、房齡不超過當地郵儲銀行規定年限、且能夠在當地房管部門辦理抵押登記的住房作為擔保;借款申請人要求在抵押登記之前提前發放貸款的,應由我行認可的自然人或法人提供保證擔保。

辦理管道

可在當地已開辦個人房屋貸款業務的郵儲銀行辦理。

辦理時限

最快2個工作日出具審批意見,具體請諮詢當地分支機搆。

辦理流程

簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保條件→銀行發放貸款→借款人按時還款。

申請資料

有效身份證件、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲銀行個人結算帳戶(存摺);由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的,根據銀行要求提供相關證明材料;辦理貸款所需的其他材料。

溫馨提示

以上內容僅供參考,請以郵儲銀行當地分支機搆有關規定為准。

中國郵政儲蓄銀行客戶服務熱線9558024小時傾聽您的需求。

 

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