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土地经营承包权贷款

发布日期:2016-03-29

 

产品定义

土地承包经营权是通过家庭承包方式取得或招标、拍卖、公开协商等方式取得用于农副产品种养殖(包括林业、畜牧业)的土地承包经营权,且须经依法登记取得土地承包经营权属证明。土地承包经营权贷款即中国邮政储蓄银行以土地承包经营权抵押为担保方式向从事与农村经济发展有关的生产经营活动的客户群体发放的、用于满足其生产经营活动资金需求的贷款。

适用对象

土地承包经营权抵押贷款业务的贷款对象包括农村专业合作社实际控制人、家庭农场主、专业大户、普通农户(包括符合个人商务贷款条件的涉农个商客户)、农民专业合作社法人客户、等从事农业生产经营活动的主体。借款人应具备以下条件:

(一)满足借款人所属经营主体相应制度的基本准入标准;

(二)合法取得农村土地承包经营权,其承包经营的剩余期限必须在5年以上,且超过土地附着种养物的2个生产经营周期。

(三)具备专业种养殖经营的成熟技术和相关设施条件,具备有效的市场渠道,且从事种养殖及加工生产经营时间不低于2年。 。

贷款额度

额度根据借款人资金需求、还款能力及抵押物的评估价值综合确定。详情请垂询当地分支机构。

贷款期限

贷款期限须符合借款人所属经营主体相应制度的规定。

还款方式

等额本息还款法,贷款期限内每期以相等的金额偿还贷款本息;

阶段性等额本息还款法,贷款宽限期内只偿还贷款利息,超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款;

按周期付息,到期一次性还本。贷款期限内,每周期偿还利息,贷款到期后,偿还贷款本金;

一次性还本付息法,贷款到期日一次性归还贷款本息。

贷款担保

土地承包经营权抵押。

办理渠道

可在当地所有具备信贷功能的邮储银行网点办理。

办理时限

最快2个工作日出具审批意见,具体请咨询当地分支机构。

办理流程

提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按要求还款。

申请资料

本人及配偶的身份证原件与复印件、婚姻状况证明原件与复印件(结婚证或夫妻户口在一起的户口簿);

抵押土地经营权的权属证明,即农村土地承包经营权证等;对于以转包方式获得土地经营权的,还需提供土地承包经营权流转合同;

办理贷款所需的其他材料。

温馨提示

以上内容仅作参考,客户申请办理以上业务,以邮储银行当地分支机构有关规定为准。

中国邮政储蓄银行客户服务热线,24 小时倾听您的需求:95580。