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分行介绍

个人理财业务中国邮政储蓄银行成立后,根据自身业务的发展需要,不断丰富邮政储蓄个人金融产品,总行于2007年12月获准开办了人... [更多]

“佳信家美”个人二手房贷款业务

发布日期:2016-04-17

贷款产品

个人二手房贷款是中国邮政储蓄银行向城镇居民发放的,用于购买二手住房或商用房的商业性按揭贷款。

申请人条件

年龄:18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人。

信用状况:资信状况良好,无不良社会和商业信用记录。

还款能力:具有稳定的职业与收入。

贷款要素

贷款额度:1万元至500万元;

贷款成数:住房最高7成,商住两用房最高5.5成,商业用房最高5成。

贷款期限:住房最长30年,商住两用房、商业用房最长10年;贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。

贷款利率:购买住房的,最低可优惠至人民银行基准利率的7折;购买商住两用房、商用房的,最低利率为人民银行基准利率的1.1倍。

还款方式:

一次性还本付息:到期一次性偿还贷款本息。

等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。

等额本金:贷款期限内每月还款的本金保持不变。

阶段性等额本息:贷款宽限期内按月偿还贷款利息,超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。

阶段性等额本金:贷款宽限期内按月偿还贷款利息,超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。

申请材料:

1.购房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专以上学历证明、房屋买卖合同、首付款备足证明、邮储个人结算账户(存折)。

2.售房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户(存折)。

3.由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的,担保人应经过银行审核,并根据银行要求提供相关证明资料。

4.银行审核后认为需要提交的其他资料。

办理流程

签订房屋买卖合同贷款申请面签→贷款调查→审批通过首付款监管(可选)房屋产权过户、抵押贷款发放

服务特色:

可以享受我行提供的免费首付款监管,即在您拿到过户回执后,我行代为支付首付款,保证买卖双方的资金安全;资料齐全时最快2天可以出具审批意见,保证高效率的房屋买卖。

以上服务如有变动,请咨询当地邮储银行分支机构或者拨打客服热线95580。具体产品信息和业务办理流程以各地邮储机构公布为准。