經營性物業抵押貸款是指郵儲銀行向具有合法承貸主體資格的經營性物業所有權人或所有權人同意並對之有實際控制能力的協力廠商經營機構發放的，以其合法擁有的經營性物業作為抵押物，並以該物業的經營收入作為主要還款來源的人民幣貸款業務。

期限靈活：經營性物業抵押貸款期限一般為5年，最長可達到10年，根據客戶具體需求確定；

定價合理：根據客戶綜合貢獻合理確定利率下浮幅度；

服務全面：可為客戶提供結算、存款、帳戶管理、票據等一攬子綜合金融服務，與客戶共同成長。